يقع في قلب مسقط في المنطقة التجارية الصاخبة في بوشر ، مبنى أوفيس 1991 المكون من 13 طابقًا عبارة عن مبنى يتسلل من خلاله ضوءًا طبيعيًا سخيًا ويتكون من تركيبة فريدة من الخرسانة والزجاج والحدائق العمودية المبتكرة. يتكون هذا المبنى من تسعة طوابق فوق سطح الأرض بارتفاع 35 متر يضم 166 وحدة مكتبية بخدمات خاصة. يوجد بهو مملوء بضوء النهار في الطابق الأرضي، منفتحا على مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات. يحتوي المبنى أيضا على أربعة طوابق تحت الأرض توفر مواقف للسيارات.
كان تصميم مبنى Office 1991 يهدف إلى إنشاء مبنى قابل لنفاذ ضوء الطبيعة ويعكس جوهرها. تم تصميم المبنى على شكل تركيبة من ثلاث كتل أساسية مثبتة على قاعدة زجاجية غائرة. تلعب نوافذ المبنى بنسبها لخلق نمط مثير للاهتمام وجذاب يأسر عين المتفرج. على عكس المباني التقليدية ، يتميز مبنى أوفيس 1991 بحديقة حضرية على مستوى الأرض تطل على الشارع الذي تحيط به الكتل الثلاث على جوانبه ، ومظلل بالمكاتب المعلقة في الطوابق البديلة أعلاه. يتكون هذا المبنى من مساحات مكتبية مفتوحة وتراسات داخلية يسهل الوصول إليها ، جنبًا إلى جنب مع الحدائق المعلقة ، مما يؤكد التقارب بين الطبيعة والهندسة المعمارية.
لا يلبي هذا المشروع المتطلبات الوظيفية لما هو عليه فحسب ، بل كيف يستجيب لمكان وجوده وكيف يكون مجتمع الاعمال مفعما بالحياة. يحتفي معمار ـ OFFICE 1991 بالضوء الطبيعي والانفتاح وعلاقة الطبيعة الدافئة مع البيئة المبنية ، وهذه عناصر تعكس التزام المصمم بإنشاء بنية يسهل الوصول إليها ومنفتحة ومتجاوبة.
مميزات المبنى:
أمن على مدار 24 ساعة
صلاحية التحكم بالدخول ،الخروج
ميكروويف مبني
أرضيات مفروشة
CCTV
صيانة المنطقة المشتركة
مدخل ذوي الاحتياجات الخاصة
مكيف سبليت
مصعد
مخرج طوارئ
نظام مكافحة الحرائق
نافورة منطقة البهو
مخزن مصغر
يقع على جانب شارع رئيسي صاخب
مضخة الضغط
ثلاجة مطاعم / كافيهات
نظام المكتب الذكي
SMATV
VRF AC
السعر لكل متر ٧.٣ ريال عماني
